تطور أسعار بيع العقارات — الجزائر (2023-2024 ← 2025-2026)

منتج مشتق، محسوب انطلاقًا من منتج البيانات «مرجع أسعار بيع العقارات — الجزائر» (إصدارا 2023-2024 و2025-2026). لا يوجد جمع بيانات جديد — انظر compute_derived_datasets.py في خط أنابيب الاستيراد لتفاصيل الحساب.

يُحسب variation_pct على النقطة الوسطى لكل نطاق ((الحد الأدنى + الحد الأقصى)/2) بين الإصدارين — الطريقة المعتادة لمعدل تطور واحد؛ تبقى أعمدة الحد الأدنى/الأقصى الأصلية موجودة للمراجعة.

تمت المطابقة على (الولاية، البلدية، طبيعة العقار، نوع العقار، المنطقة) بعد تطبيع اختلافات الإملاء الناتجة عن الاستخراج (مسافات/شرطات ملتصقة — نفس فئة الأخطاء الموثقة سابقًا على المنتجات المصدرية): تمت مطابقة 84.6% من أسطر 2025-2026 بسطر من 2023-2024 (81,039 / 95,841).

مقتصر على 2023-2024 ← 2025-2026: المطابقة مع 2021-2022 (مستخرِج مختلف، تنسيق أقل توحيدًا) لا تغطي سوى 13% من الأسطر بعد نفس التطبيع، اعتُبرت جزئية أكثر من اللازم لتُنشر كتطور موثوق — انظر توثيق مرجع أسعار البيع المصدري لتفاصيل هذا القيد.

تنبيه: التغيرات الأكثر تطرفًا (تصل إلى +2900%/-91%) تخص بشكل شبه حصري الأراضي العارية والفلاحية في منطقة «النائية»، التي تكون قيمتها الاسمية المرجعية لدى المديرية العامة للضرائب منخفضة جدًا كقاعدة — فارق مطلق متواضع بين الإصدارين ينتج عنه آليًا تغيرًا نسبيًا مبالغًا فيه. هذا ليس خطأ في الحساب: يجب تفسيره بحذر لهذه الفئات، وهو أكثر موثوقية بالنسبة للبناء (فردي، جماعي، محلات تجارية).

بيانات مفتوحة ذات قيمة مضافة: البيانات المصدرية هي وثيقة إدارية عمومية، متاحة مجانًا في الأصل بصيغة PDF غير منظمة. يعكس هذا المنتج العمل الفعلي لهيكلتها (الاستخراج، التنظيف، تاريخ الإصدارات) وإتاحتها عبر عدة قنوات توزيع — هذه الإضافة القيمية هي ما يُسعّر، وليست البيانات الخام التي تبقى متاحة مجانًا من مصدرها الأصلي (انظر أعلاه).